O projektu

Bydlete ve vlastním pasivním domě v krásném prostředí na úpatí Orlických hor.

Úspora energií až 80% oproti běžnému domu

Pasivní domy představují špičku v úsporném a ekologickém bydlení. Díky důkladné izolaci, kvalitnímu zateplení a rekuperaci tepla dokážou snížit náklady na vytápění až o 80 % oproti běžným rodinným domům.

Extrémně nízké náklady na energie

Díky promyšlenému energetickému řešení dosahuje dům extrémně nízkých nákladů na provoz. Kombinace kvalitní izolace, rekuperace tepla, tepelného čerpadla a případně solárních panelů zajišťuje minimální spotřebu energií.

Stálý přívod čerstvého vzduchu

Díky modernímu systému řízeného větrání s rekuperací je zajištěn stálý přívod čerstvého vzduchu bez nutnosti větrání okny. Tento systém zlepšuje kvalitu vnitřního prostředí, snižuje vlhkost i prašnost a přispívá k zdravějšímu a komfortnějšímu bydlení po celý rok.

Žádné teplotní rozdíly v místnosti

Díky inteligentnímu systému vytápění a kvalitní izolaci nedochází v domě k nepříjemným teplotním rozdílům. Teplota je rovnoměrná ve všech místnostech, což zajišťuje maximální komfort bez studených koutů nebo přetopených zón.

Typový dům XL

Úsporné domy kategorie XL nabízejí 95 m2 užitné plochy v dispozici 4+KK. Efektivní architektonické řešení vnitřních prostor Vám poskytne dokonalý domov pro Vaši rodinu.

Dům pro Vás postavíme na klíč včetně vstupní brány, branky, plotu a terasy.

Domy mají extrémně nízké náklady na energie. Jsou vybaveny inteligentní technologií ovládání a mají parkovací stání.

Typový dům L

Úsporné domy kategorie L nabízejí 80 m2 užitné plochy v dispozici 4+KK. Efektivní architektonické řešení vnitřních prostor Vám poskytne dokonalý domov pro Vaši rodinu.

Standardy

Obklady a podlahové krytiny je možné vybrat z několika možných provedení.

Konstrukce:

Obvodové stěny: lehká ocelová nebo dřevěná konstrukce oboustranně opláštěná, vyplněná tepelnou Izolací, kontaktní fasáda, celková tloušťka obvodové stěny cca 450 mm
Vnitřní stěny: lehká ocelová nebo dřevěná konstrukce, tl. 150 mm resp. 180 mm, vnitřní izolace, sádrokarton
Stropy: lehká ocelová nebo dřevěná konstrukce, celková tl. 400 mm s instalační mezerou 50 mm
Podhledy: sádrokarton
Střecha: lehká profilovaná krytina nebo u dřevěných konstrukcí těžká betonová krytina

Úpravy povrchů:

Stěny, stropy: sádrokarton, disperzní malba bílá

Okna a dveře:

Okna, vstupní dveře: plastová bez členění, barva bílá, termoizolační trojsklo
Vnitřní dveře: obložková zárubeň, plné křídlo, povrch folie, 6 odstínů, rozetové kování

Vodoinstalace:

Vnitřní rozvody: plastové, s měřením spotřeby
Měření: pod schodištěm

Vytápění, příprava teplé vody:

Rekuperace s teplovzdušným vytápěním a chlazením, rozvody vedené stropem v instalační mezeře, s nasáváním a výdechem ve stropě (ve stěnách), resp. v podlaze
Topný žebřík v koupelně 2.NP
Tepelné čerpadlo
Bivalentní zásobník na ohřev TUV, min. 300 l

Elektroinstalace:

Fotovoltaické panely s instalovaným výkonem min. 1,5kWp pro výrobu vlastní elektřiny, určené ke spotřebě v rodinném domě a k ohřevu TUV (částečně s pomocí vlastní vyrobené elektrické energie, zbytek energie z rozvodné sítě)
Rozvody: měděné kabely
Zásuvky, vypínače: v provedení ABB SWING

Podlahové krytiny:

Chodba (1.NP): keramická dlažba, pokládka na střih (event. PVC)
Koupelna, WC: keramická dlažba, pokládka na střih
Obývací pokoj: keramická dlažba (pokládka na střih), PVC nebo plovoucí podlaha
Kuchyňský kout: keramická dlažba (pokládka na střih), PVC nebo plovoucí podlaha
Schody, galerie: koberec, PVC
Pokoje 2.NP: koberec, PVC

Obklady:

Koupelna, WC: keramický obklad do výše cca 2 m (bez ořezu), pokládka na střih, bez dekorativních prvků (listela, dekor, bombáto aj.), česká výroba

Dům typu L
- WC 1NP 1 ks závěsné WC, 1 ks keramické umývátko bílé, páková baterie umyvadlová
- Koupelna 2NP 1 ks závěsné WC, 1 ks smaltovaná vana 170x70 cm bílá, 1 ks vanová páková baterie, 1 ks keramické umyvadlo bílé se skříňkou, 1 ks páková baterie, 1 ks topný žebřík bílý
Dům typu XL
- Koupelna 1NP 1 ks závěsné WC, 1 ks keramické umývadlo bílé, páková baterie, 1 ks sprchový kout 80x80cm, vanička akrylová, bílá, sprchový set
- Koupelna 2NP 2 ks keramické umyvadlo bílé se skříňkou, 2 ks pákové baterie, 1 ks topný žebřík bílý, 1 ks smaltovaná vana 170x70 cm bílá, 1 ks vanová páková baterie

Součást exteriéru domu:

Parkovací stání pro osobní automobil
Přístupový chodník
Terasa 2x3 m

Technologie:

Tepelné čerpadlo vzduch - voda
Rekuperační jednotka zajišťující teplovzdušné vytápění, chlazení, výměnu vzduchu, filtraci
Fotovoltaické panely (min. 1,5kWp), ohřev vody s částečným využitím el. energie vyrobené pomocí vlastní FVE
Automatické ovládání domácnosti/ řízení teploty a větrání

Harmonogram & financování

1. Rezervace bytu

Rezervační poplatek ve výši 200.000 Kč skládáte po podpisu rezervační smlouvy.
Veškeré formality umíme vyřešit online.
Rezervační poplatek se v plné výši započítává do kupní ceny bytu.

2. Budoucí kupní smlouva

Záloha ve výši 20% z ceny bytu.
Podpis následuje do 30 dnů od rezervace bytu.
Již složený rezervační poplatek je plně započítán do splátky (hradíte tedy 20 % – 200.000 Kč).

3. Kolaudace (léto 2026) a podpis kupní smlouvy

Doplatek zbývající části kupní ceny (80 %) následuje po kolaudaci a podpisu kupní smlouvy.
Předpokládaný termín kolaudace: léto 2026.

4. Předání nemovitosti

Po úhradě kupní ceny a podepsané kupní smlouvě necháváme nemovitost převést na nového majitele a předáváme mu jeho nový dům.

Hledáte nejvýhodnější způsob, jak financovat svůj nový domov? Pomůžeme vám.

Kontaktuje našeho hypotečního specialistu a získáte:

nejvýhodnější možnou úrokovou sazbu
znalecký odhad ZDARMA
nulové poplatky za zpracování
vyřízení hypotéky ZDARMA